Kredyt pod budowę domu z analitykiem finansowym
Dużej firmie znacznie łatwiej przypilnować wykonawcę, wyegzekwować należyte i terminowe wykonanie zleceń, wynegocjować upusty przy zakupie materiałów budowlanych. Inwestor zastępczy nie zamraża też spersonalizowanych środków inwestycyjnych w zakupie działki budowlanej, tak jak czyni to developer. Nie naraża się na pokusę spekulacji mieszkaniami i domami bo nie jest ich posiadaczem.
Inwestor zastępczy zatrudnia inżyniera budowy i spółkę wykonawczą, geologa, geodetę i wszystkich profesjonalistów którzy muszą odnaleźć się w odpowiednim momencie na placu budowy. Kupuje też i dostarcza materiały budowlane, nadzoruje i sprawdza przebieg inwestycji. Możemy na 100% madal samemu konrolować przebieg prac i przebywać na miejscu budowy. Inwestor zastępczy występuje zwyczajnie jako pełnomocnik współudziałowca inwestycyjnego.
Tak samo ja w sytuacji samodzielnej inwestycji kreując z inwestorem zastępczym, musimy się najpierw zatroszczyć o działkę budowlaną. W odróżnieniu od developera, inwestor zastępczy buduje jedynie na gruncie należącym do własnego klienta.